南京溧水城市建设集团有限公司 建设项目溧水区无想国际创业小镇建设工程（城隍庙文化街区）已经立项部门批准建设（立项批文号：溧发改审[2017]227号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：117683.92万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。一、南京永泰工程咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：溧水区无想国际创业小镇建设工程（城隍庙文化街区）监理
2、工程地点：溧水区
3、工程类型：特大型工程
4、建设内容及规模：新建城隍庙、商业街区及相关配套设施，总建筑面积137300平方米，其中地上面积91300平方米，地下建筑面积46000平方米。
5、监理合同估算价：1205.60万元（工程计费额按100000.00万元）
6、监理及相关服务范围：
监理范围包括：图纸范围内古建筑土建、室内外装饰、给排水、电气、土木工程设备安装、暖通、园林、水利水电工程建筑、环境治理等设施设计、施工、保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。
其它阶段相关服务的范围包括：
7、监理服务期：1095日历天
三、投标申请人资格条件：
1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。
2、总监资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。
3、本次招标是否接受联合体投标：否
4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。
5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
四、招标文件的获取：
1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站购买招标文件。
2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。
五、资格审查方法：
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：/
3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为：
/
六、评标方法：
本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。
本标段采用综合评估法。
一、监理机构人员（总监）（满分6分）
1)、总监专业：具有古建筑工程或历史建筑保护工程或建筑学或室内外装饰专业（所学专业）的国家注册监理工程师得4分；具有工民建或建筑工程专业（所学专业）的国家注册监理工程师得2分（所学专业以证书以E路阳光信用库中注册监理工程师证书注明的所学专业为准，2013年新出版国家注册监理工程师证无所学专业一栏的 ,所学专业以毕业证书为准且应与“中华人民共和国住房和城乡建设部注册监理工程师管理系统”中填报专业一致，提供系统截图，否则不得分）；(满分4分)
2)、总监同时具有建筑工程专业国家一级注册建造师证的得2分（以证书以E路阳光信用库中一级注册建造师证书专业扫描件为准，否则不得分）(满分2分)
二、监理人员要求：（满分20分）
（1）工民建或建筑工程或土木工程专业（所学专业）监理工程师3名：具有国家注册监理工程师证书的可得1分/人, 具有省注册监理工程师证书可得0.5分/人。三名相加之和为本项得分。（所学专业以证书以E路阳光信用库中注册监理工程师证书注明的所学专业为准，2013年新出版国家注册监理工程师证无所学专业一栏的 ,所学专业以毕业证书为准且应与“中华人民共和国住房和城乡建设部注册监理工程师管理系统”中填报专业一致，提供系统截图，否则不得分）(满分3分)；
（2）市政公用工程（所学专业或注册专业）监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得2分，具有省注册监理工程师证书得1分。（所学专业以证书以E路阳光信用库中注册监理工程师证书注明的所学专业为准，2013年新出版国家注册监理工程师证无所学专业一栏的 ,所学专业以毕业证书为准且应与“中华人民共和国住房和城乡建设部注册监理工程师管理系统”中填报专业一致，提供系统截图，否则不得分；注册专业以证书注册专业为准）(满分2分)；
（3）水利水电工程建筑专业（所学专业）监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得2分，具有省注册监理工程师证书得1分。（所学专业以证书以E路阳光信用库中注册监理工程师证书注明的所学专业为准，2013年新出版国家注册监理工程师证无所学专业一栏的 ,所学专业以毕业证书为准且应与“中华人民共和国住房和城乡建设部注册监理工程师管理系统”中填报专业一致，提供系统截图，否则不得分）； (满分2分)
（4）暖通工程专业（所学专业）监理工程师1名：：具有国家注监理工程师的得1分，具有省注册监理工程师证书得0.5分；同时具有机电专业国家一级注册建造师证的加1分，机电专业二级注册建造师证的加0.5分（所学专业以证书以E路阳光信用库中注册监理工程师证书注明的所学专业为准，2013年新出版国家注册监理工程师证无所学专业一栏的 ,所学专业以毕业证书为准且应与“中华人民共和国住房和城乡建设部注册监理工程师管理系统”中填报专业一致，提供系统截图，否则不得分；以E路阳光信用库中一级注册建造师证书专业扫描件为准，否则不得分），两个之和为本项得分； (满分2分)
（5）注册设备监理师1名：具有国家注册设备监理师的得2分（国家注册设备监理师以E路阳光信用库中的注册IC卡为准）；(满分2分)
（6）给排水专业（所学专业）监理工程师1名：具有省注册监理工程师及以上证书得1分。（所学专业以证书以E路阳光信用库中注册监理工程师证书注明的所学专业为准，所学专业以毕业证书为准且应与“中华人民共和国住房和城乡建设部注册监理工程师管理系统”中填报专业一致，提供系统截图，否则不得分）(满分1分)；
（7）电气技术工程或电气工程（所学专业）监理工程师1名：具有省注册监理工程师及以上证书得1分；（所学专业以证书以E路阳光信用库中注册监理工程师证书注明的所学专业为准，所学专业以毕业证书为准且应与“中华人民共和国住房和城乡建设部注册监理工程师管理系统”中填报专业一致，提供系统截图，否则不得分）(满分1分)；
（8）园林类或绿化类工程专业（所学专业）监理工程师1名：具有省注册监理工程师及以上证书得1分；（所学专业以证书以E路阳光信用库中注册监理工程师证书注明的所学专业为准，所学专业以毕业证书为准且应与“中华人民共和国住房和城乡建设部注册监理工程师管理系统”中填报专业一致，提供系统截图，否则不得分） (满分1分)；
（9）合同信息管理人员1名：具有省注册监理工程师及以上证书得1分。（证书均以“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准）； (满分1分)
（10）安全监理人员2名：具有有效期内国家注册安全工程师执业资格或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训得1分/人。（证书均以“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准）(满分2分)；
（11）造价专业（土建）人员1名：具备国家注册造价工程师（土建专业）得1分.（证书以E路阳光信用库中的扫描件专业为准）； (满分1分)
（12）造价专业（安装）人员1名：具备国家注册造价工程师（安装专业）得1分.（证书以E路阳光信用库中的扫描件专业为准）； (满分1分)；
（13）见证取样员2名：得0.5分/人（证书以E路阳光信用库中的扫描件为准）（满分1分）。
三、投标报价46分
1、最高限价按国家发改委、建设部的发改价格【2007】670号文规定下浮20%执行，工程造价暂按100000万元计，本工程的专业调整系数为1；工程复杂调整系数为：1；高程调整系数为：1，最高限价为：1205.6万元。
2、评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后，上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
3、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3 分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（满分46分）
四、监理设备8分
现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、GPS定位仪、测距仪、钢筋位置及保护层测定仪、PH值检测仪器设备齐全得8分，每少一样扣1分（前面7个仪器要求提供有效的年度校准证书，所有仪器提供购买发票，以E路阳光信用库中的扫描件为准，否则不得分）(满分8分)。
五、企业业绩4分
2012年8月1日以来监理过新建单项合同80000平方米及以上房屋建筑工程得4分。（以E路阳光信用库中中标通知书原件、监理合同原件及竣工验收证明材料原件扫描件
为准，时间以竣工验收证明材料的竣工验收合格时间为准，建筑面积以监理合同为准。）。 (满分4分)。
六、监理方案（满分16分）
1、监理大纲内容全面，重点突出，针对性强（满分2分）(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
2、质量控制方案措施得力，针对性强。（满分2分）(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
3、进度控制方案措施得力，针对性强。（满分1分）(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
4、投资控制方案措施得力，针对性强。（满分1分）(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
5、安全控制方案措施得力，针对性强。（满分1分）(优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
6、合同与信息管理方案措施得力。（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
7、现场组织协调方案措施得力。（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
8、治污减排管理方案措施得力。（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
9、保修阶段监理方案完整。（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
10、针对本工程的监理工作特点、难点、重点提出相应措施和合理化建议。（满分2分）(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
备注:
1、监理人员证书如变更换证须出示接收凭证，公证件无效。以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。
2、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书）和业绩证明材料（中标通知书及监理合同）等，以“e路阳光”信用平台中录入信息为准，如注册证书处于延续注册阶段或换证，以“e路阳光”信用平台中录入的相关部门提供的证明为准。
3、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
所有资质证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接受证明，否则不得分。且必须是在所投标单位注册。
4、总监与监理人员不得重复得分。
5、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
6、监理方案每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲得分不应低于70%。评委对单项评分情况有明显差距时，应书面详细写出扣分理由。如评委不按评分细则评分，评分结果无效。
七、其他：
1、投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致。
2、投标人参加开标会人员要求：
（1）总监理工程师：须携带本人有效身份证原件准时参加开标，未按要求携带上述原件的，视为自动放弃投标，投标人所递交的投标文件将不予接收。
（2）委托代理人：须携带本人有效身份证原件准时参加开标，未按要求携带上述原件的，视为自动放弃投标，投标人所递交的投标文件将不予接收。
3、本项目总监不得有在监工程。
4、资格审查的其他资料：
（1）投标人为投标的总监缴纳的近半年（2017年2月-2017年7月）的养老保险缴费证明材料【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】。已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明。（原件扫描上传至投标文件中）；
（2）各投标人在参与溧水区建设工程招投标活动时，须提交符合招标文件要求的《诚信投标承诺书》 (格式详见投标人须知前附表10.6、10.7、10.8款）。（在投标文件中投标函附录中体现）
（3）各投标人须提交符合招标文件要求的承诺书（格式详见格式详见投标人须知前附表10.5款）。（在投标文件中投标函附录中体现）
5、投标保证金:（1）缴纳方式：银行汇票、电汇、转账支票。（2）投标人缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标保证金由投标单位自行进账，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达 南京市公共资源交易中心溧水分中心 专用账户。（3）投标人通过南京市公共资源交易服务平台在线联网打印《投标保证金到账确认函》（在线联网打印咨询电话：025-68505877、68505828、83727019）。
6、其他要求：
（1）招标人将严格核查中标人项目总监（负责人）到岗情况，派驻现场的项目总监(负责人)与投标文件承诺不符且无变更手续的，视为不履行投标承诺，招标人将按违约进行清场处理；
（2）凡参加投标的企业，一经发现有围串标、挂靠、转包等不良行为的，一律记入不良行为，限制进入溧水市场6个月以上并予以公示。
7、本工程实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查资料及评标所需资料原件的扫描件录入“e路阳光”信用平台。
8、本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。
八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
（3）为本标段提供招标代理服务的；
（4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
（5）不具有独立订立合同的能力；
（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
（7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
九、联系方式
招标人：南京溧水城市建设集团有限公司 (盖章) 招标代理机构：南京永泰工程咨询有限公司(盖章)
招标人地址：南京市溧水区庆丰路2号 代理机构地址：南京市江宁经济技术开发区胜太东路8号同曦鸣城A-9幢三楼
招标人邮编：210000 代理机构邮编：
招标人传真： 代理机构传真：025-52128578
招标人联系人：赵工 代理机构联系人：张工
招标人联系电话：025-56225060 代理机构联系电话：13851828807
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：njyongtai@126.com
