一、江苏建瑞工程咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。二、本招标工程概况：
1、标段名称：B、C片区监理
2、工程地点：高淳区淳溪街道凤山路以北、胜利河以西地块
3、工程类型：特大型工程
4、建设内容及规模：高淳区城北商务区安置房（天安地块一）工程B片区社区服务配套工程以及C片区土建及水电安装、土方工程、桩基工程、基坑支护、暖通工程、给排水工程、金属门窗、景观绿化、室外附属、其他工程等;总建筑面积：94755.98 m2;其中B片区建筑面积27614m2；C片区建筑面积67141.98m2。
5、监理合同估算价：328.72万元（工程计费额按24840.59万元）
6、监理及相关服务范围：
监理范围包括：高淳区城北商务区安置房（天安地块一）工程B片区社区服务配套工程以及C片区土建及水电安装、土方工程、桩基工程、基坑支护、暖通工程、给排水工程、金属门窗、景观绿化、室外附属、其他工程等施工所有工程，对本工程施工及保修阶段全过程监理，对本工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。
其它阶段相关服务的范围包括：/
7、监理服务期：592日历天
三、投标申请人资格条件：
1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。
2、总监资质类别和等级： 省监理工程师(含)以上。
3、本次招标是否接受联合体投标：否
4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。
5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
四、招标文件的获取：
1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站购买招标文件。
2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。
五、资格审查方法：
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：/
3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为：
/
六、评标方法：
本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。
本标段采用综合评估法。
（一）监理人员（满分26分）
1、总监理工程师：（满分6分）
具有国家注册监理工程师的得3分,省级注册监理工程师的得1分；所学专业为建筑工程（管理类）或工民建或土木工程的加2分，其他专业不加分；具有高级工程师加1分，工程师的加0.5分。（满分6分）
2、监理人员要求：（满分20分）
2.1建筑管理或施工管理或工程管理专业监理工程师1名（满分2分）
具有国家注册监理工程师得1分，省监理工程师得0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准），没有不得分；具有高级工程师加0.5分，工程师的加0.3分，若所学专业非建筑管理或施工管理或工程管理专业，则该项不得分。（满分：2分）
2.2工民建或土木工程专业1名（满分2分）
具有国家注册监理工程师得1分，省监理工程师得0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准），没有不得分；具有高级工程师加0.5分，工程师的加0.3分，若所学专业非工民建或土木工程，则该项不得分。（满分：2分）
2.3给排水专业1名（满分2分）
具有国家注册监理工程师得1分，省监理工程师得0.5分；具有高级工程师的加1分，工程师的加0.5分，若所学专业非给排水专业，则该项不得分。(满分2分)
2.4电气工程专业1名（满分2分）
具有国家注册监理工程师得1分，省监理工程师得0.5分；具有高级工程师的加1分，工程师的加0.5分，若所学专业非电气工程专业，则该项不得分。（满分：2分）
2.5机电一体化专业1名（满分2分）
具有国家注册监理工程师得1分，省监理工程师得0.5分；具有国家设备监理工程师的加0.5分，没有不得分；具有高级工程师加0.5分，工程师的加0.3分，若所学专业非机电一体化专业，则该项不得分。（满分：2分）
2.6弱电类（电子信息、智能化、通信工程）专业监理工程师1名（满分1.5分）
具有国家注册监理工程师得1分，省监理工程师得0.5分；具有高级工程师加0.5分，工程师的加0.3分，若所学专业非电子信息、智能化、通信工程，则该项不得分。(满分1.5分)
2.7暖通专业监理工程师1名（满分1.5分）
具有国家注册监理工程师得1分，省监理工程师得0.5分；具有高级工程师的加0.5分，工程师的加0.3分，若所学专业非暖通专业，则该项不得分。(满分1.5分)
2.8工程监理专业监理工程师1名（满分1.5分）
具有国家注册监理工程师得1分，省级监理工程师得0.5分；具有高级工程师的加0.5分，工程师的加0.3分，若所学专业非工程监理专业，则该项不得分。(满分1.5分)；
2.9园林类专业监理工程师1名(满分1.5分)
具有国家注册监理工程师证书得1分，省级注册监理工程师证书得0.5分； 具有高级工程师的加0.5分，工程师的加0.3分，若所学专业非园林类专业，则该项不得分。(满分1.5分)
2.10测量专业监理工程师1名（满分1.5分）
具有国家注册监理工程师得1分，省监理工程师得0.5分；具有高级工程师的加0.5分，工程师的加0.3分, 若所学专业非测量专业，则该项不得分。 (满分1.5分)
2.11安全监理人员2名（满分1分）
通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得0.5分/人（以证书原件扫描件为准）。（满分：1分）
2.12造价人员1名（满分1分）
具有国家注册造价工程师得0.5分，造价员得0.3分（注册造价师证书或造价员证书以证书原件扫描件为准）；具有高级工程师的加0.5分，工程师的加0.3分。（满分1分）
2.13资料员1名（满分0.5分）
具有资料员岗位证书的得0.5分（资料员岗位证书以原件扫描件为准）。（满分0.5分）
（二）投标报价（满分40分）
1、评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在投标文件开启（解密）前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
招标人可以参照发改价格(2007)670号文确定最高投标限价。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
2、工程造价暂按24840.59万元计，本工程监理费最高限价为328.7136万元。
（三）监理设备（满分6分）
现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层测定仪、游标卡尺、卷尺、GPS、数码相机、计算机、打印机，少一项扣0.5分，扣完为止。（以发票原件扫描件为准，否则不得分）（满分6分）
（四）企业业绩（满分4分）
2012年8月23日以来企业监理过单项工程建筑面积40000平方米（含）以上且工程造价8000万元（含）以上的房屋建筑工程（仓库及厂房除外）的得4分。（造价、建设内容以监理合同为准，时间、面积以竣工验收合格证明书为准；需提供中标通知书、监理合同、工程竣工验收合格证明材料原件，提供的材料必须反映出相关数据，三者缺一不可，否则不得分）（满分：4分）
（五）总监业绩（满分4分）
2012年8月23日以来总监理工程师监理过单项工程建筑面积40000平方米（含）以上且工程造价8000万元（含）以上的房屋建筑工程（仓库及厂房除外）且应在本企业内承担的得4分。（造价、建设内容以监理合同为准，时间、面积以竣工验收合格证明书为准；需提供中标通知书、监理合同、工程竣工验收合格证明材料原件，提供的材料必须反映出相关数据，三者缺一不可，否则不得分）（满分：4分）
（六）监理大纲（满分20分）（采用暗标）
1、质量控制方案且措施得当（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）；(区间分：0~2分）
2、进度控制方案且措施得当（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）；(区间分：0~2分）
3、投资控制方案且措施得当（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）；(区间分：0~2分）
4、安全控制方案且措施得当（2.7≤优≤3分，2.4≤良＜2.7分，2.1≤中＜2.4分，差：无此项得0分）；(区间分：0~3分）
5、合同与信息管理方案且措施得当（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）；(区间分：0~2分）
6、现场组织协调方案且措施得当（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）；(区间分：0~2分）
7、安全生产、文明施工及扬尘管控督促方案完整（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）；(区间分：0~2分）
8、保修阶段监理方案完整（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）；(区间分：0~2分）
9、针对本工程的监理工作特点、重点、难点提出相应措施和合理化建议（2.7≤优≤3分，2.4≤良＜2.7分，2.1≤中＜2.4分，差：无此项得0分）；(区间分：0~3分）
备注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书、岗位证书）和业绩证明材料（监理中标通知书、合同、竣工验收证明）等，以“e 路阳光”信用平台中录入信息为准。
2、监理人员证书以“e 路阳光”信用平台中注册证书扫描件为准，监理人员专业以相关证书中专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），所学专业以毕业证书为准，专业不符不得分。
3、证件处于换证等状态或注册已经建设部网站公告的需提供相关部门的接受证明。江苏省建设厅出具的监理工程师换证《申请材料接受凭证》原件视同于国家注册监理工程师证书原件。
4、如有注册证书处于延续注册阶段，以相关部门提供的证明原件为准。
5、监理方案计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标单位监理方案的最终得分（保留2位小数），监理方案无重大偏差，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
6、综合得分最高的投标人为第一中标人；当出现并列最高综合得分时，以投标报价低的优先中标,如投标报价一致时，以监理大纲得分高者优先中标；如投标报价、监理大纲得分一致时，招标人有权选择其一为中标单位。（保留2位小数）
7、监理组人员每人只能参加一个专业的打分，不得重复计分。
8、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标单位名称一致，否则不得分。
9、认定企业业绩和总监业绩须提供中标通知书、监理合同和工程竣工验收合格证明材料原件。（业主证明和公证件均不作为原件认定，提供的证明材料必须能反映出相关数据，否则视为未提供。）
10、同一业绩企业业绩与总监业绩不可兼得。
七、其他：
1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上资质或监理综合资质;
2、本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：最低配备7名监理工程师（含总监理工程师）。
3、本次招标对投标人拟派监理员的要求：最低配备11名监理员。
4、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
5、拟投入本工程的总监不得有在监工程或符合苏建规字[2013]4号文规定。
6、开标时，投标总监携带本人身份证原件在投标截止时间前到达开标现场并接受招标人审查，否则将视为投标人自动放弃投标权利。
7、根据区政府《关于进一步强化全区建筑市场监管的实施意见》（高政规发[2014]4号）文件的要求，进入我区建筑市场的区外监理企业必须到高淳区建工局建管科（电话025-57314786）办理注册登记手续；
8、a.投标保证金交纳方式：银行汇票、电汇（网银）；
b.投标单位缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达南京市公共资源交易中心高淳分中心专用账户，否则后果自行承担；
c.投标单位需按照招标文件规定的户名、帐号汇款并登录南京市公共资源交易中心用户平台在线打印《投标保证金到账确认函》。（保证金系统操作咨询电话：025-68505877、68505828、83727019）。
9、（1）投标单位必须在投标截止日前将以下材料在南京市公共资源交易中心“e路阳光”信用平台录入：
a.有效的企业营业执照原件；
b.有效的企业资质证书原件；
c.有效的总监证书原件；
d.其他相关证明材料原件；
（2）投标单位必须在投标截止日前将以下材料录入投标文件中：
a.提供承诺书原件（内容详见招标文件）；
b.提供投标总监社保机构出具的近6个月（2017年2月-2017年7月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料原件（并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章，投标总监如是退休人员无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具投标总监本人的有效退休证明材料原件）；
c.高淳区建工局出具的“备案联系单”（区外企业）原件；
以上资料缺项视为资审不通过。
10、招标人将拒绝有以下行为的投标人：放弃中标、资格审查合格后不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标，被有关部门公示且公示期未满的。
11、其他详见招标文件。
八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
（3）为本标段提供招标代理服务的；
（4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
（5）不具有独立订立合同的能力；
（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
（7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
九、联系方式
招标人：南京市高淳区保障房建设有限公司 (盖章) 招标代理机构：江苏建瑞工程咨询有限公司(盖章)
招标人地址：高淳区丹阳湖北路16号 代理机构地址：南京市建邺区江东中路211号凤凰和熙园文化广场1706室
招标人邮编： 代理机构邮编：
招标人传真： 代理机构传真：025-52315301
招标人联系人：姜工 代理机构联系人：邰工
招标人联系电话：57338351 代理机构联系电话：025-52389690-8010
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：jr1305@126.com
